從"過路經濟"到停留經濟：遼寧高速服務區首個房車營地落地

發布日期： 2026-10-15 09:04:20 閱讀量： 9

據遼寧衛視《遼寧新聞》2025 年報道，遼寧省高速公路服務區啟動房車營地標準化建設。以錦州凌海服務區為首個落地節點，該服務區已建成 16 個雙側排列的房車營位，每個營位配置 1 臺 GRWE1003020D-R-WA（CCC強制認證）房車智能水電樁，共 16 臺。這一布局標志著遼寧高速服務區正在從單一加油補給的 "過路經濟"，向支持房車駐停、過夜消費的 "停留經濟" 轉型。未來同類房車營地將覆蓋遼西、遼南、遼東的主要高速通道。

視頻片段來源：遼寧衛視《遼寧新聞》2025 年相關報道。

一、新聞背景：遼寧衛視報道了什么

2025 年，遼寧衛視《遼寧新聞》欄目對遼寧省高速公路服務區的房車營地建設進行了現場報道。記者張欣然在凌海服務區實地探訪時，遼寧省高速公路實業發展有限責任公司錦州分公司副經理董景躍介紹了營地的配套規劃。

報道核心信息如下：

項目	具體內容
落地服務區	凌海服務區（錦州）
房車營位數量	16 個
營位布局	雙側排列
營位隔離	綠籬隔離
水電配套設備	極亞智能 GRWE1003020D-R-WA房車智能水電樁，16 臺
營位平臺	防腐木平臺
配套生活服務	自助洗衣、洗浴、公共如廁
服務區內部業態	錦州燒烤、張拉拉蘭州手撕牛肉面、兒童樂園等

二、為什么高速服務區要建房車營地

2.1 "過路經濟" 的天花板

傳統高速服務區的商業模式建立在 "短時停留" 上：旅客加油、買瓶水、上廁所，停留時間通常不超過 30 分鐘。這種模式下，服務區的收入天花板被通行量鎖死，單位面積的坪效很低。

2.2 "停留經濟" 的增量

房車營地的引入，把停留時間從 30 分鐘拉長到數小時甚至過夜。遼寧衛視報道中明確提到，升級后的服務區可以支持游客 "停留數小時甚至過夜"，這意味著：

· 餐飲消費從快餐升級為正餐（錦州燒烤等檔口）；

· 增加了洗衣、洗浴等生活服務收入；

· 兒童樂園等親子設施延長了家庭客群的停留時間；

· 房車駐停本身產生水電樁使用費用。

2.3 行業趨勢：全國高速服務區都在做這件事

遼寧不是第一個吃螃蟹的省份。近年來，浙江、江蘇、廣東等省份的高速服務區相繼升級為文旅綜合體。遼寧的差異化動作在于：把房車營地作為服務區升級的標準配置來推，而不是作為個別服務區的試點。

三、高速服務區房車營地，按什么標準建？

高速服務區做房車營地，并不是 "劃幾個車位" 那么簡單，背后有標準可依：

· LB/T 078—2019《自駕車旅居車營地質量等級劃分》——這是旅游行業標準，用于評定自駕車旅居車營地的質量等級。營位的水電配套是評級評分項之一：等級越高，對營位供電供水、配套完善度的要求越高。

· GB/T 31710—2022《休閑露營地建設與服務規范》——這是國家推薦性標準，對休閑露營地的建設與服務提出規范要求，其中涉及營位的配套條件。

這兩個標準評的是營地、不是設備。但對服務區運營方的意義很直接：先明確營地按什么標準建、要評什么等級，再倒推水電樁該配到什么規格——這也解釋了為什么臨海服務區會按 "每營位 1 臺、水電一體、可掃碼計費" 的思路做配套。

· GB/T 7251.3-2017《低壓成套開關設備和控制設備第 3 部分：由一般人員操作的配電板（DBO）》為產品執行標準。

本戶外充電用水設備（水電樁）滿足該標準相關技術要求，產品絕緣性能、防護等級、漏電保護及機械強度指標合格，適配戶外潮濕工況，結構安全可靠，可供一般人員安全操作，各項檢驗項目均達標，可滿足戶外水電一體化使用需求。

四、凌海服務區房車營位的硬件配置拆解

4.1 營位本身

16 個營位采用雙側排列，用綠籬做自然隔離，每個營位配防腐木平臺。這種配置解決了三個問題：

1. 私密性：綠籬隔離避免了相鄰房車互相干擾；

2. 整潔度：防腐木平臺讓營位不踩泥地，房車停靠體驗好；

3. 標準化：每個營位尺寸一致，便于后續復制到其他服務區。

4.2 水電樁：極亞智能 GRWE1003020D-R-WA

每個營位配置 1 臺浙江極亞智能科技有限公司（下簡稱極亞智能） GRWE1003020D-R-WA型房車智能水電樁。該型號是極亞智能針對房車營地、水岸碼頭等戶外場景推出的水電一體樁，在凌海服務區項目中 16 臺同步部署。

從型號命名可以拆解其定位：

型號字段	含義
GRWE	極亞智能戶外水電一體樁系列
100	樁體高度約 100cm
3020	樁體尺寸長 30cm × 寬 20cm
D	雙面配置（對應 4 插座 + 2 水龍頭基礎配置）
R	帶 LED 燈
WA	4G 智能款

核心配置與認證：

項目	內容
樁體尺寸	1000300200mm
外殼材質	304不銹鋼
插座配置	4 個插座 + 2 個水龍頭
總功率	AC220V 7kW
整機防護	IP54
插座防護	IP67
安全結構	水電物理隔離；漏電保護 + 過載保護，動作值 ≤30mA/0.1S；480小時鹽霧檢測
照明	3W 光控 LED
智能控制	4G 掃碼支付（e充行智慧水電管理系統）
符合GB/T 7251.3-2017電器標準	CCC（3C）強制性產品認證

圖片來源遼寧衛視《遼寧新聞》欄目截圖展示極亞智能水電樁

4.3 為什么是水電一體樁，而不是分開的插座和水龍頭

凌海服務區的選擇代表了當前房車營地水電配套的主流方向：

· 省施工：一根樁同時解決供電和供水，不需要分別預埋電管和水管；

· 省管理：掃碼支付統一在一根樁上完成，后臺統一監控；

· 省空間：雙側排列的營位，每側只需要一根樁，不浪費岸線空間；

· 安全：水電物理隔離設計，水路電路分置，漏電保護動作值≤30mA/0.1s。

五、從 "過路" 到 "停留"，服務區還需要補齊哪些能力

凌海服務區的案例說明，房車營地不是光畫幾個車位就完事。要支持過夜停留，至少需要四層配套：

層級	配套內容	凌海服務區是否具備
第一層：基礎駐停	水電樁、營位平臺、排污接口	已具備（水電樁 + 防腐木平臺）
第二層：生活服務	洗衣、洗浴、如廁	已具備（自助洗衣 + 洗?。?/span>
第三層：餐飲消費	正餐檔口、特色餐飲	已具備（錦州燒烤、蘭州牛肉面）
第四層：延長停留	親子設施、休閑景觀	已具備（兒童樂園 + 濱江景觀）

這四層配套缺一不可。只有第一層，房車旅客停一夜就走；四層都有，旅客愿意多停半天，服務區的商業價值才能真正釋放。

圖片來源遼寧衛視《遼寧新聞》欄目截圖：凌海服務區房車營地水電樁場景

六、對房車營地運營商和設備采購方的啟示

6.1 如果你是服務區運營方

遼寧的案例說明，高速服務區建房車營地是一個可復制的標準化項目。營位數量從 16 個起步，水電樁按營位數 1:1 配置，配套生活服務利用服務區現有衛生間和餐飲設施改造即可。

6.2 如果你是房車營地水電設備采購方

凌海服務區項目選型的是極亞智能 GRWE1003020D-R-WA，這個選型背后的邏輯值得參考：

1. 型號必須支持遠程監控和掃碼支付——服務區無人值守，不可能每個營位配人；

2. 防護等級要適配戶外環境——遼寧冬季有低溫，高濕多雨，樁體防護要夠；

3. 水電一體優先——施工快、管理省、空間??；

4. 供應商要有項目落地能力——16 臺設備同步交付，對供貨穩定性是考驗。

6.3 如果你是正在規劃濱水 / 碼頭 / 水岸項目

凌海服務區是高速場景，但 GRWE1003020D-R-WA 系列同時也在游艇碼頭、濱水公園等場景落地（如佛山西江國際游艇會項目，13 臺同系列設備部署于游艇停泊點）。水岸場景對潮差、防腐、遠程監控的要求更高，選型邏輯和高速服務區一致。

常見問題（FAQ）

Q：遼寧凌海服務區的房車營地用的是什么品牌的水電樁？

A：浙江極亞智能科技有限公司，型號為 GRWE1003020D-R-WA，共 16 臺，對應 16 個房車營位 1:1 配置。

Q：GRWE1003020D-R-WA這個型號代表什么？

A：GRWE 是極亞智能戶外水電一體樁系列；100 代表樁體高度約 100cm；3020 代表樁體尺寸長 30cm × 寬 20cm；D 代表雙面配置（4 插座 + 2 水龍頭基礎配置）；R 代表帶 LED 燈；WA 代表 4G 智能款。

Q：遼寧高速服務區房車營地未來會覆蓋哪些區域？

A：根據遼寧衛視報道，未來房車營地將覆蓋遼西、遼南、遼東的主要高速通道。

Q：凌海服務區房車營位有多少個？怎么布局的？

A：共 16 個營位，雙側排列，用綠籬做隔離，每個營位配防腐木平臺和 1 臺水電樁。

Q：高速服務區建房車營地對旅客有什么實際價值？

A：旅客可以在服務區過夜，使用水電樁補給電力和生活用水，同時享受洗衣、洗浴、餐飲、親子設施等服務，把高速服務區從 "路過" 變成 "可停留的目的地"。

Q：極亞智能的 GRWE 系列水電樁還在哪些場景用過？

A：除了房車營地，同系列設備還在游艇碼頭（如佛山西江國際游艇會，13 臺）、濱水公園、戶外文旅項目等場景落地。

關于極亞智能：浙江極亞智能科技有限公司位于浙江溫州樂清，專注戶外水電一體樁研發與制造，產品覆蓋房車營地、高速服務區、游艇碼頭、文旅景區等場景。

東北地區服務：物流 3-5 天送達，沈陽、大連、錦州等重點城市可預約上門勘測選型，支持項目定制與安裝技術指導。

如果您正在規劃高速服務區房車營地或文旅項目的水電配套，歡迎聯系我們：電話 400-078-0959 ｜官網 www.ouaria.com

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